En 2001, le taux d'inoccupation moyen des logements locatifs dans la région métropolitaine était de 0, 6 %. Il s’agissait alors du taux le plus bas enregistré depuis 1987, année où la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) a intégré dans son enquête les immeubles de trois logements et plus. En avril dernier, ce taux était de 2,8 %. Ces données reflètent bien la réalité selon M. Michaud, puisque, cette année, seulement deux personnes ont fait appel aux services de l’organisme parce qu’ils étaient sans logis au 1er juillet dernier.
« Outre ces personnes, nous n’avons reçu aucune autre demande. Par contre, il ne faut pas nécessairement se fier à ça pour dire que la situation des locataires s’améliore à Montréal. S’il y a effectivement plus de logements de disponibles, le taux d’itinérance et le nombre de cas d’éviction pour non-paiement du loyer à la régie du logement sont en constante évolution depuis 2003 », explique-t-il.
Selon lui, la hausse du coût des loyers est responsable de bien des maux chez les locataires. À Montréal, un loyer de trois chambres ou plus coûtait en moyenne 811 $ en 2009. En 2010, le même appartement coûte 843 $ par mois. Une hausse d’environ 4 % qui fait mal à plusieurs résidents montréalais. « Les ménages gagnent de moins en moins d’argent et il n’est pas rare de voir des locataires qui doivent faire le choix entre payer leur logement ou s’acheter de quoi manger. De plus, le manque de logements abordables sur l’île est flagrant. Si la situation s’améliore tout de même un peu et que de moins en moins de gens se retrouvent à la rue le 1er juillet, je crois que c’est simplement parce que les gens ont appris à être un peu plus prévoyants », conclut le coordonnateur.
- Comité logement Ville-Marie: service d’accueil et d’information aux locataires; - Groupes ressources techniques (GRT) Groupe CDH et Ateliers Habitation Montréal: équipes chargées d’accompagner les promoteurs dans la réalisation de projets résidentiels communautaires; - La fédération des OSBL, d’habitation de Montréal (FOHM): lieu d’échange, de formation et de services pour les OBNL; - Fédération des coopératives d’habitation intermunicipale du Montréal métropolitain (FECHIMM): association d’entreprises coopéravites d’habitation qui visent a offre un logement au plus grand nombre de personne, dans les meilleures conditions de salubrité et au prix le plus économique. - Inter-loge: organisme qui se donne comme mission de procurer des logements de qualité à prix abordables aux ménages à faible revenu.
